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Lumineux duplex à deux pas des centres urbains
1290 Chavannes-des-Bois
Détails
| Référence | 105b36eb-3fd9-11f1-8fa4-069ae14c7a06 |
| Adresse | 1290 Chavannes-des-Bois Suisse |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de logements | 1 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Pièce(s) | 4.5 |
| Surface balcon | 12 m2 |
| Surface cave | 18 m2 |
| Surface utile | 130 m2 |
| Surface habitable nette | 122 m2 |
| Année de construction | 2006 |
Offre
| Prix de vente | CHF 1'340'000.– |
| Disponible dès | Sur demande |
Caractéristiques
Adapté aux familles
Animaux domestiques admis
Balcon / terrasse
Bon état
Calme
Cheminée
Ensoleillé(e)
Garage(s) double(s)
Parking
Poêle
Raccordement au gaz
Résidence principale
Séchoir à linge
Versant sud
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97491a6bd93b48298202af4aeab1cbc0.pdfDescription
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Infos en bref :
- Surface : env. 122 m² habitables – env. 130 m² pondérés
- Pièces : 4.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains, galetas de 25 m² utiles)
- Accès : 8 min de Versoix – 8 min de Coppet – 6 min de l’autoroute – bus à 1 min à pied
- Stationnement : 2 places de parc
- Orientation : Sud – luminosité optimale
- Environnement : Calme absolu, cadre verdoyant et vue sur terrain inconstructible
- Extérieurs : Balcon de 12 m² avec cuisine extérieure
- Annexes : Vaste cave de 18 m² & 2 places de parc
- Énergie : CECB C/C – Chauffage au sol
Magnifique duplex lumineux et traversant :
Situé au 1er étage et combles d’une petite copropriété prisée au coeur de Chavannes-des-Bois (VD), cet appartement construit en 2006 incarne un équilibre rare: le calme absolu de la nature et le confort d’un bien rigoureusement entretenu, à quelques minutes seulement des pôles urbains.
Coppet et Versoix sont à 8 minutes ? l’essentiel est immédiatement accessible pour optimiser votre qualité de vie.
Vous apprécierez particulièrement :
- La garantie d’une vue dégagée et inconstructible (terrain arboré appartenant à la PPE)
- Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide (transports et autoroute à proximité immédiate)
- Le séjour baigné de lumière avec poêle suédois
- Le balcon pensé comme une véritable pièce extérieure, équipé d’une cheminée et d’une cuisine extérieure
- L’espace modulable du galetas aménagé de 25 m² (idéal pour un bureau, du rangement ou une chambre d’appoint)
- La qualité des prestations (cuisine sur mesure, moustiquaires intégrées, fibre optique)
- L’entretien exemplaire de la PPE (rénovations récentes dont le boiler)
- L’attractivité fiscale de la commune (imposition à 61,0 %)
Personne de contact
Dezage SàrlChemin du Pré-de-la-Tour 7
1009 Pully
Suisse
T 079 539 47 33
