Maison à rénover avec potentiel d'agrandissement sur une vaste parcelle arborée !
1055 Froideville
Détails
| Référence | 567d9878-3bc0-11f1-8fa4-069ae14c7a06 |
| Adresse | Au calme absolu 1055 Froideville Suisse |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Surface utile | 200 m2 |
| Volume du bâtiment | 831 m3 |
| Surface du terrain | 1'191 m2 |
| Surface habitable nette | 150 m2 |
| Année de construction | 1973 |
Offre
| Prix de vente | CHF 1'350'000.– |
| Disponible dès | Sur demande |
Caractéristiques
Description
Dossier complet sur demande
Située sur une parcelle de près de 1200 m² en zone résidentielle calme (chemin sans issue), cette propriété offre d’importantes perspectives de rénovation et d’extension.
Infos en bref :
- Surface : habitable env. 150 m², utile env. 200 m²
- 5.5 pièces : immense séjour, 4 chambres
- Orientation : sud-ouest, ensoleillement optimal
- Environnement : quartier sans-issue paisible, proche des écoles
- Travaux : Rénovation complète à prévoir
- Agrandissement : Fort potentiel (surface + étages) et création de plusieurs logements
Configuration actuelle :
Le niveau principal s’articule autour d’un séjour de 80 m² avec cheminée, comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complété par deux chambres et un WC visiteurs. Le rez-inférieur dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de plusieurs espaces techniques (buanderie, réduit, atelier).
Potentiel d’extension et réglementation de zone :
Le règlement de zone offre des droits à bâtir importants, permettant de valoriser considérablement la parcelle.
L’ensemble des développements suivants est réalisable sous réserve de l’obtention d’un permis de construire :
- Extension de l’emprise au sol : Possibilité de porter la surface au sol de 145 m² à 198,5 m².
- Surélévation : Augmentation du gabarit autorisée par l’ajout d’un étage supplémentaire et de combles.
- Densification : Les dispositions de la zone permettent la création de jusqu’à 3 logements sur la parcelle.
Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de vie personnalisé ou pour une opération de développement immobilier.
Appelez-nous dès maintenant au 079 573 87 67 pour organiser une visite rapidement !
Personne de contact
Dezage SàrlChemin du Pré-de-la-Tour 7
1009 Pully
Suisse
T 079 573 87 67
