Demeure de 227 m² sur parcelle de 1'880 m², avec studio indépendant et vue lac et montagne

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref :

• Superficie : env. 223m² habitable et env. 275m² utiles – parcelle de 1’880 m²
• Pièces : 8 dont 5 chambres et 3 salles de bains
• Stationnement : garage + 4 places extérieures
• Orientation : plein sud – ensoleillement optimal
• Accès : centre de Montreux à 5 minutes en voiture, funiculaire à 750 m, gare à 1.4 km
• Confort & énergie : chauffage au gaz, isolation toiture et murs, double vitrage mince, charges env. CHF 754/mois (eau + chauffage)
• Rénovations: Chaudière en 2012, salles de bains en 2020, système électrique en 2020
• Extérieurs : grand jardin plat d’env. 850 m², jacuzzi,  terrasse, petit chalet équipé (bar)
• Bonus : studio indépendant avec entrée privative, cave, vue panoramique sur le lac et les Alpes

 Key details:

• Surface area: approx. 223m² of living space and approx. 275m² of usable space – 1,880m² plot
• Rooms: 8, including 5 bedrooms and 3 bathrooms
• Parking: garage + 4 outdoor spaces
• Orientation: south-facing – optimal sunlight
• Access: Montreux center 5 minutes by car, funicular 750 m away, train station 1.4 km away
• Comfort & energy: gas heating, roof and wall insulation, thin double glazing, charges approx.
• CHF 754/month (water + heating)
• Renovations: Boiler in 2012, bathrooms in 2020, electrical system in 2020
• Exterior: large flat garden of approx. 850 m², jacuzzi, terrace, small equipped chalet (bar)
• Bonus: independent studio with private entrance, cellar, panoramic view of the lake and the Alps

Une demeure chargée d’histoire et de charme
Édifiée en 1911 pour Ami Chessex, pionnier du développement touristique de la Riviera vaudoise, cette demeure incarne l’esprit visionnaire et le raffinement architectural de l’âge d’or de Montreux. Elle a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant de rénovations soignées entre 2012 et 2023, alliant charme d’époque et confort contemporain.

Implantée sur les hauteurs de Territet, elle profite d’un microclimat privilégié et d’un calme absolu, tout en restant proche du centre de Montreux, des axes autoroutiers, de la gare de Territet et du funiculaire pour Glion. 

Vous apprécierez particulièrement :

• Le charme et le cachet de la bâtisse historique
• La vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes
• Le studio indépendant et ses multiples usages
• La terrasse avec jacuzzi et le jardin plat ensoleillé
• Le quartier résidentiel calme et verdoyant
• Les rénovations récentes et l’excellent état général
• La proximité de Montreux, du funiculaire et de la gare