Parcelle avec beau potentiel de développement : possibilité de réaliser jusqu'à 3 logements !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref :

• Superficie : 1’191 m²
• Zone : Villas
• ISB / COS : 1/6
• Nombre de logements possibles : 3
• Orientation : plein sud
• Accès : chemin privé sans issue

Dezage vous présente cette parcelle constructible située en zone de villas, actuellement occupée par une maison datant de 1973.

La commune de Froideville est en cours de révision de son Plan d’affectation communal (PACom). La nouvelle version, récemment présentée, confirme que les règles applicables à la zone de villas, qui deviendra une zone d’habitation de très faible densité, restent inchangées.

Actuellement, la parcelle est placée en zone réservée, en vigueur depuis novembre 2018. Cette disposition prendra fin au plus tard en novembre 2026. Ainsi, l’ancien et le nouveau règlement s’appliqueront simultanément, en respectant la norme la plus stricte. Comme il n’y a pas de changement spécifique pour cette zone, aucune contrainte particulière n’est à prévoir.

Cela offre donc plusieurs mois pour élaborer le projet et permettre aux propriétaires actuels de se reloger sereinement.

La parcelle bénéficie d’un fort potentiel : située au bout d’un chemin privé sans issue, elle offre calme, tranquillité et aucune nuisance visuelle ou sonore. Le terrain, plat et idéalement orienté plein sud, permet d’envisager facilement la construction de plusieurs logements, chacun avec son jardin (est / sud / ouest).

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 079 573 87 67.