Grand duplex avec accès indépendant au coeur de Bournens !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref:

• 4.5 pièces: 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 1 WC
• Surfaces: habitable de 161 m², pondérée 171m2
• Places de parc: 1 intérieure, 2 extérieures
• CECB : C-B, Pompe à chaleur et panneaux thermiques
• Accès: indépendant de la PPE
• Extérieurs: deux balcons et une terrasse
• Le calme de la campagne à moins de 15 minutes de Lausanne et 3 minutes de l’autoroute.

Dans une petite PPE de 7 appartements édifiée en 2013, cet appartement en duplex est conçu comme une maison mitoyenne, offrant ainsi une sensation unique d’indépendance et de tranquillité.

Vous bénéficiez d’un accès totalement indépendant, renforçant ainsi l’impression de vivre dans une maison. La disposition en duplex permet une séparation judicieuse des espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille le séjour et la cuisine, rénovée en 2024 et équipée de systèmes domotiques, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle.

Elle s’ouvre sur un salon convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cet étage est complété par un WC visiteurs, une première chambre de 20m2 ainsi qu’une salle de douche.

L’extérieur n’est pas en reste avec une jolie terrasse à l’Est, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés, et deux balcons orientés au Sud, offrant une vue imprenable sur le Jura et garantissant des moments de détente en plein air.

A l’étage, un immense hall de distribution peut servir de bureau, salle de jeu ou de cinéma. On retrouve deux chambres de 22 et 24m2 ainsi qu’une salle de bains.

De plus, l’appartement est idéalement complété par deux places de parcs extérieures (en sus.), une place intérieure (en sus.) ainsi qu’une grande cave.

Le système de chauffage écologique ajoute une dimension durable et économique à cet appartement exceptionnel.

Vous apprécierez particulièrement :

• La cuisine ultra-moderne et entièrement domotisée : parfaite pour les amateurs de technologie et de cuisine sophistiquée.
• Les grands volumes et les trois chambres spacieuses : chaque membre de la famille trouvera son espace personnel sans compromis.
• Le calme et la sérénité du quartier : idéal pour se ressourcer et profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.
• La vue imprenable sur le Jura depuis les balcons : un spectacle naturel quotidien qui sublime votre cadre de vie.
• Le système de chauffage écologique : une solution durable et économique.
• Les espaces extérieurs variés : deux balcons et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.

Prix de vente de l’appartement: CHF 1’140’000.-

Places de parc extérieures: 2x CHF 15’000.-

Place de parc intérieure: CHF 30’000.-

Prix de vente total: CHF 1’200’000.-

Prenez contact avec nous rapidement au 079 573 87 67 afin d’en savoir plus sur cet appartement et d’organiser une visite.