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Spacieux attique de 4,5 pièces avec mezzanine et vue Lac !

1092 Belmont-sur-Lausanne

Détails

Référence	68797188-6508-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse	1092 Belmont-sur-Lausanne Suisse
Etage	3
Salle(s) de bain	2
Pièce(s)	4.5
Surface balcon	4 m²
Surface cave	6 m²
Surface utile	128 m²
Surface du terrain	3'808 m²
Surface habitable nette	126 m²
Année de construction	2001

Offre

Caractéristiques

Adapté aux familles Ascenseur Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Parking Résidence principale Vue sur le lac Vue sur les montagnes

Description

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref:

4,5 pièces : 3 chambres, 2 salles de bains
Surface habitable : 126 m², balcon de 4 m²
Places de parc : place intérieure et garage-box
CECB : C-C
Prix de vente de l’appartement : CHF 990’000.-
Prix de la place de parc intérieure : CHF 30’000.
Prix du garage-box : CHF 40’000.-
Prix de vente total : CHF 1’060’000.-

Situé dans un quartier familial à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne et Pully, ce grand appartement en duplex de 4,5 pièces, niché au dernier étage d’un immeuble de 9 logements, offre un cadre de vie agréable et familial.

L’appartement s’étend sur une surface habitable de 126 m². Le séjour de plus de 40 m² et son balcon de 4 m² exposés plein Sud offrent une vue imprenable sur le Lac. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, est intégrée au séjour.

L’espace nuit bien séparé se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC et une salle de douche séparée aussi avec WC.

À l’étage, une spacieuse mezzanine avec deux VELUX peut constituer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Le bâtiment, construit en 2001 avec des matériaux de qualité, est équipé d’un système de chauffage performant installé en 2021, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Une grande cave, une place de parking intérieure (CHF 30’000.- en sus) et un garage-box (CHF 40’000.- en sus) complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement :

Emplacement : à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun
Séjour lumineux et spacieux : idéal pour les moments en famille ou entre amis
Balcon: un petit espace extérieur agréable avec vue sur le lac
Mezzanine : espace polyvalent pouvant servir de quatrième chambre
Quartier piéton : calme et sécurisé, idéal pour les familles
Place de jeu : parfaite pour une sortie en famille à proximité

N’hésitez pas à nous contacter au 079 573 87 67 pour plus d’informations et pour organiser une visite.