Spacieux duplex avec accès indépendant au coeur de Bournens !

1035 Bournens

Détails

Référence d069ba25-24bd-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse 1035 Bournens
Suisse
Nombre d'étages 2
Nombre de WC séparés 1
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 5.5
Surface balcon 10 m2
Surface cave 13 m2
Surface terrasse 15 m2
Surface utile 171 m2
Surface habitable nette 161 m2
Année de construction 2013
Année de rénovation 2024

Offre

Prix ​​de vente CHF 1'180'000.–
Charges CHF 665.– / mois
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Adapté aux familles Animaux domestiques admis Ascenseur Balcon / terrasse Bon état Calme Machine à laver

Description

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref:

  • 4.5 pièces: 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 1 WC
  • Surface: habitable de 161 m², pondérée 171m2
  • Places de parc: 1 intérieure, 2 extérieures
  • CECB : C-B, Pompe à chaleur et panneaux thermiques
  • Accès: indépendant de la PPE
  • Extérieurs: deux balcons exposés Sud et une terrasse exposée Est
  • Le calme de la campagne à moins de 15 minutes de Lausanne et 3 minutes de l’autoroute.
  • Des volumes impressionnants à tous les niveaux, idéal pour une famille

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Dans une petite PPE de 7 appartements édifiée en 2013, cet appartement en duplex est conçu comme une maison mitoyenne, offrant ainsi une sensation unique d’indépendance et de tranquillité. Avec une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, cet espace est idéal pour les familles en quête de confort et de modernité.

Vous bénéficiez d’un accès totalement indépendant, renforçant ainsi l’impression de vivre dans une maison. La disposition en duplex permet une séparation judicieuse des espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille le séjour et la cuisine, rénovée en 2024 et équipée de systèmes domotiques, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle.

Elle s’ouvre sur un salon convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cet étage est complété par un WC visiteurs, une première chambre de 20m2 ainsi qu’une salle de douche.

L’extérieur n’est pas en reste avec une jolie terrasse à l’Est, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés, et deux balcons orientés au Sud, offrant une vue imprenable sur le Jura et garantissant des moments de détente en plein air.

A l’étage, un immense hall de distribution peut servir de bureau, salle de jeu ou de cinéma. On retrouve deux chambres de 22 et 24m2 ainsi qu’une salle de bains. La baignoire-jacuzzi est équipée d’un système de luminothérapie et d’aromathérapie.

Le quartier, calme et résidentiel, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités tels que les commerces, écoles et transports.

De plus, l’appartement est idéalement complété par deux places de parcs extérieures (en sus.), une place intérieure (en sus.) ainsi qu’une grande cave.

Le système de chauffage écologique ajoute une dimension durable et économique à cet appartement exceptionnel.

Vous apprécierez particulièrement :

  • La cuisine ultra-moderne et entièrement domotisée : parfaite pour les amateurs de technologie et de cuisine sophistiquée.
  • Les grands volumes et les trois chambres spacieuses : chaque membre de la famille trouvera son espace personnel sans compromis.
  • Le calme et la sérénité du quartier : idéal pour se ressourcer et profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.
  • La vue imprenable sur le Jura depuis les balcons : un spectacle naturel quotidien qui sublime votre cadre de vie.
  • Le système de chauffage écologique : une solution durable et économique.
  • Les espaces extérieurs variés : deux balcons et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.

Prix de vente de l’appartement: CHF 1’180’000.-

Places de parc extérieures: 2x CHF 20’000.-

Place de parc intérieure: CHF 40’000.-

Prix de vente total: CHF 1’260’000.-

Prenez contact avec nous rapidement au 079 573 87 67 afin d’en savoir plus sur cet appartement et d’organiser une visite.

Personne de contact

Dezage Sàrl
Rue Caroline 10
1003 Lausanne
Suisse
Contact Dezage

T 0795738767

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