Belle villa avec vue lac à Bassins entre Lausanne et Genève

Belle villa avec vue lac à Bassins entre Lausanne et Genève

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref:

• 7 pièces  (4-5 chambres, 3 SDB, 2 places de parc et double garage)
• Surfaces: habitable 160 m², utile approx. 250 m², jardin approx. 860 m², parcelle 1000  m².
• Orientation: Sud-Est
• Jardin clos sans vis-à-vis
• Vue dégagée sur le lac et les montagnes
• Entièrement excavée (sous sol aménagé)
• 10 minutes de l’autoroute
• Ecole, piscine et bus à 50 m

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Dezage vous propose ce bien unique, situé dans la charmante commune de Bassins, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. 

Nichés à quelques pas seulement du centre bourg, cette villa et son jardin surplombent le village vous offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Son emplacement, au calme, en fait un véritable cocon, un havre de paix à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de l’autoroute. 

Construite en 2005 par les propriétaires actuels, la villa a été parfaitement entretenue et certaines pièces ont été rénovées récemment. Très lumineuse grâce à une exposition optimale, elle offre de grands volumes agréables à vivre. 

De plus, sa proximité avec les écoles et les transports, tout comme le nombre important de chambres et de salles de bain en font le bien idéal pour une grande famille. 

Elle se dispose comme suit : 

Rez-de chaussée 

• 1 grand salon de 37,40 m2 ouvert sur la salle à manger et donnant sur le jardin
• 1 salle à manger de 19,5 m2 ouverte sur la cuisine et le salon et donnant sur le jardin
• 1 belle cuisine ouverte de 10,5 m2
• 1 chambre de 13,65 m2 et sa salle de bain de 4,55 m2
• 1 WC visiteur 

1er étage

• 2 chambres de 13 m2 avec balcon et vue lac
• 1 salle de bain avec WC
• 1 vaste chambre (ou bureau) de 20 m2 pouvant facilement être divisée en 2 chambres (cf. plan) 

Sous-sol (non inclus dans la surface habitable et dans le compte des pièces)

• 1 salle de jeu / sport de 29,8 m2
• 1 chambre de 18 m2
• 1 atelier de 16,8 m2 avec un sauna aménagé
• 1 salle de douche avec WC
• 1 local technique / salle de lessive
• 1 abris PC (aménagé en garde-manger) 

Ce vaste sous-sol est entièrement aménagé et éclairé par de saut-de-loup à large ouverture offrant une lumière naturelle. 

Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants:

• Une belle vue sur le lac et les Alpes
• Une exposition idéale offrant une excellente luminosité
• Un grand nombre de chambres et de salles de bain
• Un grand jardin et une terrasse ensoleillés
• Un terrain entièrement clôturé et arboré sans voisins directs
• Des places de parc couvertes et extérieures
• Son vaste sous sol entièrement aménagé