Jolie villa individuelle sur les hauteurs de Morges
Détails
| Référence | c27e0dae-64e2-11ee-86bd-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | 1116 Cottens VD Suisse |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de logements | 1 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Pièce(s) | 4.5 |
| Surface cave | 7 m2 |
| Surface jardin | 500 m2 |
| Surface terrasse | 120 m2 |
| Surface de plancher | 90 m2 |
| Surface utile | 180 m2 |
| Volume du bâtiment | 640 m3 |
| Surface du terrain | 796 m2 |
| Surface habitable brute | 180 m2 |
| Surface habitable nette | 144 m2 |
| Année de construction | 1996 |
| Année de rénovation | 2022 |
Offre
Caractéristiques
Description
Infos en bref:
- 4.5 pièces plus espace bureau ( 3 chambres, 2 SDB, 5 places de parc, garage inclus)
- Surface: habitable 144 m², utiles 36 m², terrasse 120 m², parcelle totale 796 m²
- Orientation: Sud-Est
- Vue dégagée sur le lac et les montagnes
- Environnement calme à la campagne
- 12 min en voiture de la gare CFF de Morges, 20min en bus
- Chaudière à Gaz neuve (2022), distribution au sol + cheminée
- Hypothèque à reprendre 1.3% sur 10 ans (février 22-jusqu’en février 2032)
EN EXCLUSIVITE chez Dezage, découvrez cette magnifique villa individuelle située à l’entrée du village de Cottens ( VD) dans la commune de Hautemorges. Le village de Cottens fait partie de la commune de Hautemorges ( Apples, Sévèry, Reverolle,Pampigny, Bussigny-Chardonney) et se situe à proximité de Morges et Aclens. L’accès à Morges se fait en 12 minutes en voiture et offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics.
Cette maison possède de nombreux atouts. Elle est parfaitement entretenue et répond aux exigences du marché immobilier actuel en offrant une fonctionnalité optimale. Vous apprécierez particulièrement son emplacement calme à la campagne, les proportions de la maison, sa distribution bien pensée, son jardin privé sans vis-à-vis avec une vue dégagée et une exposition lumineuse.
Confortable, bien adaptée et agréable à vivre, elle conviendra à un large public. Que vous soyez une jeune famille avec un ou deux enfants, un couple actif ou des personnes retraitées, cette propriété saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison idéale, offrant confort et qualité de vie dans un environnement enchanteur.
At a glance :
- 4.5 rooms plus office space (3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 parking lots)
- Area: 144 m² living space, 36 m² useful space, 120 m² terrace, total plot 796 m²
- Orientation: South-East
- Unobstructed view on the lake and the mountains
- Quiet countryside setting
- 12min by car from Morges SBB station, 20min by bus
- Gas boiler (2022), underfloor heating + fireplace
- Mortgage to be taken over 1.3% over 10 years (2032)
EXCLUSIVELY at Dezage, discover this magnificent detached villa located at the entrance to the village of Cottens (VD) in the commune of Hautemorges. Built in 1996, this house boasts many assets. First and foremost, its countryside location makes it a haven of peace. The village of Cottens is part of the commune of Hautemorges (Apples, Sévèry, Reverolle,Pampigny, Bussigny-Chardonney) and is close to Morges and Aclens. Morges can be reached in 12 minutes by car, with easy access to shops, schools and public transport.
This house has been perfectly maintained over the years and meets the requirements of today’s real estate market by offering optimal functionality. You’ll particularly appreciate its quiet country location, the proportions of the house, its well-thought-out layout, its unoverlooked private garden with unobstructed views and its light exposure.
Comfortable, well-adapted and pleasant to live in, it will suit a wide audience. Whether you’re a young family with one or two children, an active couple or retired people, this property will meet your needs. Don’t miss the opportunity to acquire this ideal home, offering comfort and quality of life in an enchanting environment.
