Ferme entièrement rénovée à 10 minutes de Lausanne - 1 ou 2 logements !

1035 Bournens

Détails

Référence 7d9d61ad-4403-11ee-926d-0a4bde28e6f6
Adresse 1035 Bournens
Suisse
Nombre de logements 2
Nombre de WC séparés 1
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 6
Volume du bâtiment 1'540 m3
Surface du terrain 920 m2
Surface habitable brute 220 m2
Année de construction 1880
Année de rénovation 2006

Offre

Caractéristiques

Adapté aux familles Animaux domestiques admis Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Garage(s) double(s) Poêle Raccordement au gaz Résidence principale Résidence secondaire

Description

Magnifique ferme entièrement rénovée à 10 minutes de Lausanne

Dezage vous présente ce bien rare sur le marché. Niché dans un cadre champêtre à l’entrée du village de Bournens, il offre de tout le calme de la campagne sans vous éloigner des centres urbains.

En effet, le tout est idéalement situé à environ 10 minutes de Lausanne, à 20 minutes d’Yverdon et à moins de 3 minutes de l’autoroute.

Cette ancienne ferme initialement édifiée en 1880 a été rénovée de fond en comble en 2006  et transformée en une confortable demeure familiale et pleine de charme jouissant de tout le confort moderne. Ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond lui donnent un cachet qui ne vous laissera pas indifférent.

Ses 220 m2 de surface habitable et ses très grands volumes en font le bien idéal pour une famille avec enfants. Elle dispose en effet de 4 chambres, de 2 salles de bain et d’un WC visiteur. De plus ses grandes ouvertures, ses vastes espaces ouverts et son orientation EST-OUEST en font un bien très lumineux tout au long de la journée et agréable à vivre.

Cette grande maison familiale est composée de deux logements avec entrées distinctes qu’il est possible de réunir facilement et sans travaux. Gardé séparé, l’appartement peut être loué et absorber ainsi la charge hypothécaire.

Enfin, ses vastes combles jouissant d’une belle hauteur sous plafond sont aménageables et offrent un réel potentiel de développement sur ce bien.

 

La maison principale se dispose comme suit :

Au rez-de-chaussée

  • 1 hall d’entrée
  • 1 grande cuisine ouverte sur le salon / salle à manger
  • 1 salle à manger
  • 1 grand salon traversant
  • 1 WC visiteur
  • 1 double garage équipé d’une porte électrique

Au 1er étage 

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salon

Dans les combles

  • 1 vaste espace couvrant toute la surface de l’habitation et pouvant être aménagé.

 

L’appartement annexe (de 2,5 pièces) se dispose comme suit :

Au rez-de-chaussée 

  • 1 cuisine / salle à manger
  • 1 salle de douche

Au 1er étage 

  • 2 chambres (ou 1 chambre et 1 salon)

 

Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants :

  • Un cadre champêtre, à l’entrée du village de Bournens
  • Le calme de la campagne à environ 10 minutes de Lausanne et 3 minutes de l’autoroute.
  • Le charme de l’ancien, le confort du neuf grâce à une rénovation totale et haut de gamme.
  • Une excellente luminosité sur les 2 niveaux grâce à ses grandes ouvertures.
  • De volumes impressionnants à tous les niveaux, idéal pour une famille.
  • De vastes combles avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagés.
  • Un agréable jardin clos orienté plein Sud.
  • Un bien modulable : conservez la bâtisse dans son intégralité ou louer l’appartement attenant 
  • Et bien plus encore…