Charmante maison individuelle entièrement rénovée à Lausanne
Détails
| Référence | 10aa8137-bad4-11ed-b570-005056bdbc06 |
| Adresse | 1007 Lausanne Suisse |
| Etage | 3 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Surface jardin | 800 m2 |
| Surface utile | 170 m2 |
| Surface du terrain | 944 m2 |
| Surface habitable brute | 160 m2 |
| Année de construction | 1960 |
| Année de rénovation | 2022 |
Offre
Caractéristiques
Description
Dezage vous présente ce bien rare sur le marché lausannois . Niché dans un quartier résidentiel et calme de la capitale vaudoise, cette charmante maison saura vous convaincre grâce à ses nombreuses qualités.
Cette villa initialement édifiée en 1960 a été entièrement rénovée avec goût entre 2017 et 2022 et transformée en une confortable demeure familiale.
Le tout est idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du lac et à environ 3 minutes de l’autoroute. Les transports en commun (bus, métro M1 et gare CFF) sont tous à proximité.
Ses 160 m2 de surface habitable et ses beaux volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 4 chambres, de 2 salles de bain et d’ 1 WC séparé. Ses grands espaces de vie entre le rez-de-chaussée et les combles, son ouverture sur le jardin et sa belle luminosité offrent un cadre de vie agréable.
Construite sur une parcelle de 944 m2, son grand jardin arboré offre de nombreuses possibilités et vous promet de belles soirées estivales.
L’extérieur est complété par 2 places de parc. La propriété est entièrement clôturée et possède un portail électrique.
La bâtisse se dispose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- 1 vaste salon / salle à manger
- 1 cuisine ouverte sur le salon donnant sur le jardin
- 2 chambres
- 1 WC visiteur
Au niveau inférieur
- 1 hall ou une cuisine peut être aménagée
- 2 grandes chambres
- 1 vaste salle de bain
Aux combles
- Un grand espace aménagé en coin cinéma / salle de jeu
Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants :
- Un bien clés en main grâce à une rénovation totale faite avec goût.
- Un cadre idéal dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied du lac et proche des commodités.
- De grands volumes, idéal pour une famille.
- Une excellente luminosité sur tous les niveaux.
- Un grand jardin arboré idéal pour vos longues soirées d’été.
- Économique : des charges relativement faibles pour une villa grâce au chauffage à distance.
- Et bien plus encore…
