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Appartement moderne et lumineux à Lausanne

Découvrez ce magnifique appartement moderne et clés en main au centre de Lausanne

1005 Lausanne

Détails

Référence	8e6f33ea-8b76-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse	1005 Lausanne Suisse
Etage	3
Salle(s) de bain	2
Pièce(s)	3.5
Surface balcon	28 m²
Surface habitable brute	84 m²
Surface habitable nette	70 m²
Année de construction	2011
Hauteur du plafond	2.40 m
Rendement brut (actuel)	3.4 %
Loyer annuel net (réel)	CHF 27'840.–

Offre

Caractéristiques

Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Ascenseur Balcon / terrasse Carport(s) Ensoleillé(e) Machine à laver Raccordement au gaz Résidence principale Vue sur le lac Vue sur les montagnes

Description

Lausanne

Dezage vous présente ce superbe appartement de 3.5 pièces situé sur la plus prestigieuse avenue de l’est- lausannois. L’emplacement est idéal, les transports publics ( bus, train) se trouvent au pied de l’immeuble ainsi que toutes les commodités ( crèches, commerces, restaurants, théâtres..).

L’appartement est exposé sud-ouest donc très lumineux, il possède deux belles chambres à coucher, deux SDB, deux balcons (un exposé sud-ouest, un sud-est) et une cuisine ouverte toute équipée sur un grand séjour.

L’immeuble date de 2011 et a été parfaitement entretenu. Il a été construit avec des matériaux de bonne qualité et dispose d’installations modernes comme un chauffage au sol, un réglage du chauffage par thermostat, des stores mécaniques, un ascenseur privatif, un colonne de lavage/séchage, permettant un confort de vie très agréable.

Possibilité de louer une place de parc dans le garage de la PPE.

Une cave vient compléter ce lot.

Pour résumer les avantages de ce bien sont :

Son emplacement très central à Lausanne, proche de Pully
Sa proximité avec toutes les commodités ( transports, écoles, crèches, commerces, restaurants)
Appartement “clé en main” pas de travaux ni de rénovations à prévoir
Les installations confortables d’un appartement moderne
Parfait pour un couple ou une jeune famille
Bien locatif rendement brut 3.4%

Contactez-nous pour plus d’information ou une visite sur contact@dezage.ch

Dezage presents you this superb 3.5 room apartment located on the most prestigious avenue of the East Lausanne. The location is ideal, public transport (bus, train) is at the foot of the building as well as all amenities (nurseries, shops, restaurants, theaters ..).

The apartment is exposed south-west and therefore very bright, it has two beautiful bedrooms, two bathrooms, two balconies (one exposed south-west, one south-east) and an open kitchen fully equipped on a large living room.

The building was erected in 2011 and has been perfectly maintained. It was built with good quality materials and has modern facilities such as underfloor heating, thermostatically controlled heating, mechanical blinds, private elevator, a laundry/drying column, allowing a very pleasant living comfort.

Possibility to rent a parking space in the garage of the PPE.

A cellar completes this lot.

To summarize the advantages of this property are :

Its very central location in Lausanne, close to Pully
Its proximity to all amenities (transport, schools, nurseries, shops, restaurants)
Apartment « turnkey » no work or renovations to plan
The comfortable facilities of a modern apartment
Perfect for a couple or a young family
Rental property gross yield 3.4%.